Nieuws en media

In oktober 2020 is er door een team van experts van de verschillende samenwerkende organisaties binnen DiS Geo (BZK, VNG, Rijkswaterstaat, provincies, Waterschappen, Kadaster, Waarderingskamer en Geonovum) een eerste versie van een conceptueel model voor de samenhangende objectenregistratie opgeleverd. In dit model wordt “een artist impression” gegeven van het beoogde eindbeeld van de inhoud van deze registratie. Van 6 oktober tot 23 november 2020 heeft de openbare consultatie van dit model plaatsgevonden.

De eerste individuele gemeenten en belastingsamenwerkingen hebben reeds opdracht gegeven en zijn zeer enthousiast op de doorontwikkeling van Way2GO richting de Samenhangende Objectenregistratie. Met de komst van de SOR (in 2025) heeft Loket31 de afgelopen periode hard gewerkt aan de uitbreiding van de functionaliteit en doorontwikkeling van Way2GO.

De inspecteurs van de Waarderingskamer voeren jaarlijks een groot aantal inspecties ter plaatse uit bij gemeenten en belastingsamenwerkingen. Dit onderzoek is er met name op gericht om te beoordelen of de gemeente de werkprocessen (om tot een juiste waarde te komen), goed op orde heeft. Daarbij wordt onder andere onderzoek gedaan naar de voortgang van de diverse werkzaamheden, de bereikte resultaten en de door de organisatie zelf uitgevoerde controles.

Het jaar 2021 is voor Loket31 begonnen met een prachtige opdracht vanuit de gemeente Almere. De gemeente Almere heeft aan Loket31 de opdracht gegeven om de komende 3 jaar gebruik te gaan maken van Way2GO. Na een zorgvuldig pilottraject in 2020 hebben de medewerkers van de gemeente Almere de mogelijkheden en uitkomsten van Way2GO getest. De uitkomsten van deze pilot werden als positief ervaren.

In 2021 moeten de werkzaamheden afgerond worden die ervoor zorgen dat vanaf 2022 alle WOZ-waarden van woningen gebaseerd zijn op een taxatie waarbij de gebruiksoppervlakte is gebruikt. De omschakeling naar gebruiksoppervlakte is een project waarvoor vanaf 1 januari 2017 vijf jaar is uitgetrokken. Ten opzichte van deze totale periode is de periode waarin beperkingen gelden als gevolg van de coronacrisis slechts een beperkte tijd. Om die reden zal er geen sprake zijn van uitstel van de ingangsdatum voor deze overgang.

Vanuit de gemeente Medemblik heeft Loket31 de opdracht gekregen om in 2021 te ondersteunen bij diverse werkzaamheden rondom het BAG-beheer. Voor deze werkzaamheden zet Loket31 onze medewerker Bart Voigt in. Voor de gemeente heeft het de doorslag gegeven dat onze medewerker ruime kennis en ervaring heeft met de gevraagde BAG-werkzaamheden, maar ook met de gemeentelijke BAG-applicatie. Wij danken de gemeente Medemblik en wensen Bart veel succes bij zijn werkzaamheden.

Noardeast-Fryslân, de nieuwe gemeente die op 1 januari 2019 is ontstaat uit de gemeenten Ferwerderadiel, Dongeradeel en Kollumerland, heeft aan Loket31 opdracht gegeven om Way2GO in te zetten. Naast de gemeente Noardeast-Fryslân wordt Way2GO tevens ingericht en geleverd ten behoeve van de gemeenten Dantumadiel en Schiermonnikoog.

Woonstichting Vechthorst laat de komende maanden haar volledige vastgoedportefeuille beoordelen op gebruiksoppervlakte door Loket31. De norm die Loket31 gaat hanteren bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is de NEN2580. De methodiek die hieraan ten grondslag ligt is de Branche Brede Meetinstructie, die in juli 2019 is vastgesteld en waar ook de Woningcorporaties gebruik van kunnen maken en ook steeds meer gebruik van gaan maken.

Zowel de gemeenten Veldhoven, Vught en Tytsjerksteradiel hebben ervoor gekozen om de werkzaamheden rondom de gebruiksoppervlakte door Loket31 uit te laten voeren. Na een zorgvuldige afweging en vergelijking van diverse offertes is de keuze gevallen op de huisleverancier. Een belangrijke afweging voor de gemeenten was de keuze voor zekerheid, door middel van de aanwezige kennis en ervaring van de medewerkers.

De verplichting van 2022 komt steeds dichterbij. Organisaties hebben hierdoor tot 2021 de tijd, om de waardering op basis van gebruiksoppervlakten te realiseren.

Ondanks dat nog een aantal gemeenten in het zuiden een keuze moeten maken of al over waren op gebruiksoppervlakten, wordt nu al 75% van alle woningen in de drie zuidelijke provincies met Way2GO uitgevoerd. Dit is een resultaat waar wij trots op zijn.

Na een zorgvuldige afweging en door middel van een meervoudig onderhandse aanbesteding heeft de gemeente Eindhoven voor de diensten en producten van Loket31 gekozen.

De afgelopen twee jaar hadden de gemeente Ede en de gemeente Apeldoorn (Tribuut) er al voor gekozen om met Way2GO aan de slag te gaan en sindskort zijn daar ook de gemeenten Arnhem (de Connectie) en de gemeente Nijmegen bijgekomen.

Ook de Stichting Christelijke Woningcorporatie (SCW) in Tiel heeft ervoor gekozen om de gebruiksoppervlakten met behulp van Way2GO te gaan bepalen. Na een uitvoerige beoordeling, in aanwezigheid van onder andere de accountant, kwam unaniem het oordeel dat de werking van Way2GO betrouwbaar en zeer goed inzetbaar is voor het bepalen van de gebruiksoppervlakten van het woningbezit van SCW.

Ondanks de krapte op de arbeidsmarkt is het Loket31 gelukt om in een tijdsbestek van 3 maanden haar personeelsbestand met 10 nieuwe medewerkers uit te breiden. Inmiddels zijn alle medewerkers volop aan de slag voor gemeenten, woningcorporaties of bij een belastingsamenwerkingsverband.

In twee jaar tijd is Loket31 met de applicatie Way2GO inmiddels de 4.500.000 woningen gepasseerd. Dit aantal zorgt ervoor dat Way2GO voor meer dan de helft van het aantal woningen in Nederland wordt ingezet om een juiste gebruiksoppervlakte te bepalen.

Tribuut is het centrale belastingcentrum dat namens de gemeenten Apeldoorn, Epe, Lochem, Voorst en Zutphen o.a. de Wet WOZ uitvoert. De afgelopen periode heeft Loket31 voor Tribuut een zeer gedetailleerd plan van aanpak geschreven om de overgang van inhoud naar oppervlakte op een kwalitatief goede wijze uit te voeren. Hierbij is uiteraard rekening gehouden met de specifieke situatie voor de inliggende gemeenten.

Loket31 heeft met Way2GO de aanbesteding gewonnen om de overgang van inhoud naar oppervlakte te maken voor 28 gemeenten in Limburg. BsGW heeft de aanbesteding begeleid en zal ook namens en voor deze gemeenten de gebruiksoppervlakten gaan bepalen.

Als gevolg van een forse uitbreiding van onze klantenkring en ons personeelsbestand heeft Loket31 inmiddels haar intrek genomen in een nieuw kantoor in Den Bosch.

Net als andere Friese gemeenten, heeft ook Woningcorporatie Elkien uit Friesland ervoor gekozen om de komende jaren met Way2GO aan de slag te gaan en de gebruiksoppervlakten van alle woningen door Loket31 te laten bepalen ten behoeve van de marktwaardering.